Archivo de la etiqueta: arquitecto

Nueva Inspección Técnica de Edificios

 Los edificios antiguos han de pasar una inspección técnica realizada por un arquitecto o aparejador

La inspección técnica de los edificios es un método de supervisión  del estado de los edificios, similar a la ITV de los vehículos, con el objetivo de comprobar el estado de conservación o el deterioro de los edificios.

La inspección es visual y se realiza en aquellas entidades -locales, viviendas, parkings, etc. del edificio. Su objetivo no es detectar deficiencias ni lesiones del inmueble aunque se puede recomendar un estudio más detallado para verificar la causa de las patologías y lesiones. La inspección pueden realizarla los arquitectos, aparejadores, arquitectos técnicos o ingenieros de la edificación colegiados y con un seguro profesional de responsabilidad civil en vigor.

De la inspección o ITE resulta un informe que describe el estado del inmueble, las deficiencias detectadas y recomienda un tiempo máximo para subsanarlas, además de comprobar el estado general del edificio. El informe generado, si es positivo, obtendrá el Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la Administración correspondiente.

A partir del día 27 de Mayo de 2015 entran en vigor nuevos cambios en al inspección técnica de los edificios que podríamos resumir en: Sigue leyendo Nueva Inspección Técnica de Edificios

Honorarios del Arquitecto

La contratación de un buen arquitecto es una inversión a medio plazo: en poco tiempo recuperaremos los honorarios

Otra de las preguntas que nos llegan de forma continuada es sobre los honorarios del arquitecto. Como profesión liberal los honorarios son libres y deben corresponder con la calidad del servicio ofrecido por el arquitecto.

Un arquitecto que ofrezca un diseño especial, que desarrolle de forma completa la documentación y que haga visitas de obra regulares cada semana, tendrá unos honorarios más elevados que otro profesional que reutilice algún proyecto que ya tenga hecho para obtener la licencia y no  vuelva a aparecer más.

Sigue leyendo Honorarios del Arquitecto

Tu casa perfecta en 10 etapas

A continuación te explicamos los pasos a seguir para construir la casa de tus sueños

Construir la casa ideal es el sueño de muchas personas pero el camino puede ser largo. Aquí comentamos de forma general todos los puntos a tener en cuenta a la hora de construir nuestra futura vivienda. Es una Información de muy útil tanto para llevar al día los trámites como para comprobar que dichos trámites se han realizado correctamente.

Sigue leyendo Tu casa perfecta en 10 etapas