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Nueva Inspección Técnica de Edificios

 Los edificios antiguos han de pasar una inspección técnica realizada por un arquitecto o aparejador

La inspección técnica de los edificios es un método de supervisión  del estado de los edificios, similar a la ITV de los vehículos, con el objetivo de comprobar el estado de conservación o el deterioro de los edificios.

La inspección es visual y se realiza en aquellas entidades -locales, viviendas, parkings, etc. del edificio. Su objetivo no es detectar deficiencias ni lesiones del inmueble aunque se puede recomendar un estudio más detallado para verificar la causa de las patologías y lesiones. La inspección pueden realizarla los arquitectos, aparejadores, arquitectos técnicos o ingenieros de la edificación colegiados y con un seguro profesional de responsabilidad civil en vigor.

De la inspección o ITE resulta un informe que describe el estado del inmueble, las deficiencias detectadas y recomienda un tiempo máximo para subsanarlas, además de comprobar el estado general del edificio. El informe generado, si es positivo, obtendrá el Certificado de Aptitud del Edificio, expedido por la Administración correspondiente.

A partir del día 27 de Mayo de 2015 entran en vigor nuevos cambios en al inspección técnica de los edificios que podríamos resumir en: Sigue leyendo Nueva Inspección Técnica de Edificios

Casas Prefabricadas: Contenedores

Un contenedor puede convertirse en un magnífico pabellón independiente, aunque requiere unas modificaciones previas.
Un contenedor puede convertirse en un magnífico pabellón independiente, aunque requiere unas modificaciones previas.

En uno de nuestros anteriores post hablábamos sobre las ventajas y desventajas de las viviendas prefabricadas. Existen múltiples tipos de casas modulares y prefabricadas, pero una de las vertientes que están más de moda son las casas contenedores.

Las casas contenedores como su nombre bien indica se construyen a partir de contenedores marítimos utilizados en el transporte de mercancías. Son estructuras metálicas de medidas estandarizadas –son iguales en todas las partes del mundo- para poderlos apilar y desplazar con facilidad por tierra, mar y aire.

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Casas Prefabricadas vs Casas Convencionales

Casa modular diseñada con elementos prefabricados. Una vivienda que une lo mejor de la construcción prefabricada y convencional.

La casas prefabricadas han reaparecido con la crisis económica actual. La variedad y el tipo de construcciones son muy extensas:  acero, hormigón, madera, contenedores, etc.

El mercado ve una salida para construir rápido de forma económica sin pensar demasiado en las necesidades del propietario. Pero en ocasiones no es oro todo lo que reluce.

La edificación de viviendas prefabricadas como opción a la construcción estandarizada tiene sus pros y contras. Hagamos un repaso.

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Casa A – Construcción finalizada

VIsta desde la calle de la Casa A | 08023 Arquitectos - Barcelona

El proyecto de esta casa mediterránea, a petición explícita de sus propietarios, reside en combinar una arquitectura moderna con elementos recuperados y reciclados, en un contraste armonioso nuevo-antiguo.

La casa es una segunda residencia de bajo mantenimiento y fácil de vivir, hecha a la medida de sus propietarios. Un lugar al que escaparse buscando relax y tranquilidad en cualquier momento del año. Es una vivienda eficiente ya que sólo se ha invertido en lo que sus propietarios necesitan, eliminado espacios o materiales superfluos.

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